高さ制限とまちづくり 大澤 昭彦(著/文) - 学芸出版社 【利用不可】
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出版者情報
高さ制限とまちづくり
- 書店発売日
- 2014年2月28日
- 登録日
- 2015年8月13日
- 最終更新日
- 2015年8月13日
紹介
建物の高さは都市のあり方に大きく影響するが、その規制は緩く各地で紛争が続いている。そのため強制力のある高さ制限(高度地区)の指定が増える一方、高さの目安を示す景観計画の活用も広がってきた。
本書は、高さ制限の歴史的経緯と上記2手法の運用実態を示し、都市の価値を高めるための高さ制限の手引きとしてまとめた。
目次
序 なぜ高さ制限は必要か
第1章 高さ制限の歴史的変遷
1 戦前における高さ制限（市街地建築物法下の高さ制限）
2 戦後における高さ制限（旧建築基準法下の高さ制限）
3 高度成長期における高さ制限（容積制全面導入後の高さ制限）
4 安定成長期における高さ制限
5 バブル経済崩壊以降の高さ制限
6 歴史的変遷からみた高さ制限の特徴
第2章 高さ制限の実態と課題
1 高さ制限の手法とその課題
2 絶対高さ型高度地区を用いた高さ制限の実態と課題（事前確定型高さ制限）
3 景観計画を用いた高さ制限の実態と課題（行政指導型高さ制限）
第3章 高さ制限を活用したまちづくりの事例
1 古都の景観保全のための高さ制限〈京都市／大津市〉
2 城下町の景観保全のための高さ制限〈松本市［松本城］/ 佐賀市［佐賀城公園］〉
3 庭園・社寺の眺望景観保全のための高さ制限〈東京都北区［旧古河庭園］/ 宇治市［平等院鳳凰堂］〉
4 門前町等の歴史的街並み景観保全のための高さ制限〈伊勢市［伊勢神宮］/ 太宰府市［太宰府天満宮］〉
5 水辺の景観保全のための高さ制限〈諏訪市［諏訪湖・高島城］/ 犬山市・各務原市［木曽川・犬山城］〉
6 山の眺望景観保全のための高さ制限〈鹿児島市［桜島・城山］/ 岐阜市［金華山・長良川］〉
7 都心景観の保全・創出のための高さ制限〈東京都中央区［銀座］/ 大阪市［御堂筋］〉
8 大都市における住環境・景観保全のための高さ制限〈東京都新宿区／札幌市〉
9 都心近郊住宅地における住環境・景観保全のための高さ制限〈横須賀市／芦屋市〉
10 地方都市における住環境・景観保全のための高さ制限〈山形市／水戸市〉
第4章 高さ制限を活用したまちづくりに向けて
上記内容は本書刊行時のものです。
