建築女子が聞く 住まいの金融と税制 大垣 尚司(著) - 学芸出版社 【利用不可】
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出版者情報
建築女子が聞く 住まいの金融と税制
- 書店発売日
- 2015年8月25日
- 登録日
- 2015年9月1日
- 最終更新日
- 2015年8月27日
紹介
ローンを借りて家を持つなんてやばくない⁉ 家をつくる仕事に未来はあるの⁉ 相続税対策、ホントに必要？ お金の基本、考え方と仕組みが分からないと、 これからの建築や不動産の仕事はできません。 建てる人、借りる人の一生を見すえて 対応できるようになるための、 基礎から学び、最先端を知る教科書
目次
★建築女子が聞く 住まいの金融と税制
■はじめに
■第1部 住まいと金融
第1章 そもそも金融とは
第2章 金不足時代の住宅金融―割賦金融と住宅金融公庫
第3章 金余り時代の住宅金融―住宅ローンなんてどうでもいい時代があった
第4章 バブル経済と住宅金融専門会社―住宅バブルは必ずしも崩壊しなかった
第5章 銀行による住宅ローンの拡大―金利の自由化と、住宅金融公庫の疲弊
第6章 住宅ローンの証券化―ジニーメイのおじさんとNASA発の金融工学
第7章 高齢社会の住宅金融―リバース・モーゲージ、マイホーム借上げ制度
第8章 熟年世代向けの新しい住宅金融の可能性―マイホーム借上げ制度定額保証型
第9章 若年ファミリー向けの新しい住宅金融の可能性―マイホームリース
建築分野のみなさんへ
■第2部 住まいと税制
第1章 そもそも税金とは、なんですか
第2章 住宅ローン、住宅投資と税金―家は人権の要
第3章 住宅取得手続きと税金―印紙税、登録税、不動産取得税は時代遅れ
第4章 住宅の保有と税金―課税ミスの多い固定資産税と本来は目的税の都市計画税
第5章 住宅の譲渡損益と税金―住宅の再取得を可能にするための優遇措置
第6章 住宅取得資金と贈与税―贈与と相続の時間差が問題
第7章 住宅と相続税―富の不公正さを是正するための手段
第8章 住宅と消費税―軽減税率は混乱の元
第9章 税金の未来―思い切って税を出して、公平な社会を実現する
建築分野のみなさんへ
■おわりに
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◎コラムA：「自動車ローン」は現在の自動車の代金を将来の消費に換える仕組み
◎コラムB：無尽業法とは
◎コラムC：「現代住宅双六」（1973年版）
◎コラムD：住宅価格のサラリーマン世帯の年収に対する倍率の推移
◎コラムE：不動産の評価方法
◎コラムF：債券価格の計算方法
◎コラムG：普通の債券とモーゲージバック債券の現在価値の決まり方
◎コラムH：JTIのマイホーム借上げ制度の仕組み
◎コラムI：超過累進税率と計算方法
◎コラムJ：居住用財産の買換え特例
◎コラムK：相続時精算課税制度とは
◎コラムL：路線価
◎コラムM：消費税の負担と納付の仕組み
上記内容は本書刊行時のものです。
