老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路 野澤 千絵(著) - 講談社 【利用不可】
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出版者情報
老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路
- 書店発売日
- 2016年11月16日
- 登録日
- 2016年10月14日
- 最終更新日
- 2025年8月21日
書評掲載情報
| 2019-01-12 |
日本経済新聞
朝刊 評者: 平山洋介（神戸大学教授） |
| 2017-09-17 |
毎日新聞
朝刊 評者: 藻谷浩介（株式会社日本総合研究所主席研究員） |
| 2017-02-05 | 東京新聞／中日新聞 朝刊 |
| 2017-01-22 | 読売新聞 朝刊 |
| 2016-12-18 |
朝日新聞
朝刊 評者: 梶山寿子（ジャーナリスト） |
| 2016-12-11 | 日本経済新聞 朝刊 |
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紹介
私たちは、「人口減少社会」なのに「住宅過剰社会」という不思議な国に住んでいます。右肩上がりに空き家は増え続け、15年後には３戸に１戸が空き家になってしまうにもかかわらず、都市部では相変わらず超高層マンションが林立し、郊外では無秩序に戸建て住宅地の開発が続いています。住宅過剰社会は住みにくい「まち」の原因です。あなたは最近、自分の「まち」が住みにくいと感じることはないでしょうか？
私たちは、「人口減少社会」なのに「住宅過剰社会」という不思議な国に住んでいます。
住宅過剰社会とは、世帯数を大幅に超えた住宅がすでにあり、空き家が右肩上がりに増えているにもかかわらず、将来世代への深刻な影響を見過ごし、居住地を焼畑的に広げながら、住宅を大量につくり続ける社会のことです。
空き家が右肩上がりに増え続け、15年後には３戸に１戸が空き家になってしまうにもかかわらず、都市部では相変わらず超高層マンションが林立し、郊外では無秩序に戸建て住宅地の開発が続いています。
多くつくられ過ぎた分譲マンションは、入居者が減ってしまうと、管理が杜撰になってゆき、スラム化などの治安の悪化を呼びかねません。戸建ての空き家もまた害虫などが住みつき、周りの住環境を悪化させてしまうでしょう。
かたや、住宅地が無秩序に広がると、それだけ新しい水道などのインフラや公共施設が必要になり、そのために多額の税金が費やされます。
このままでは私たちが「まち」に支払う税金の負担がかさむ一方で、住環境は悪化の一途をたどるという末路が待ちうけるのです。
最近、自分の「まち」が住みにくいと感じることはないでしょうか？
住みにくいと感じるとしたら、それは実は、住宅過剰社会が生み出しているのかもしれません。
【本書の内容】
第１章 人口減少社会でも止まらぬ住宅の建築
１．つくり続けられる超高層マンションの悲哀
２．郊外に新築住宅がつくり続けられるまち
３．賃貸アパートのつくりすぎで空き部屋急増のまち
第２章 「老いる」住宅と住環境
１．住宅は「使い捨て」できるのか？
２．空き家予備軍の老いた住宅
３．分譲マンションの終末期問題
４．住環境も老いている～公共施設・インフラの老朽化問題
第３章 住宅の立地を誘導できない都市計画・住宅政策
１．活断層の上でも住宅の新築を「禁止」できない日本
２．住宅のバラ建ちが止まらない
３．都市計画の規制緩和合戦による人口の奪い合い
４．住宅の立地は問わない住宅政策
５．住宅過剰社会とコンパクトシティ
第４章 住宅過剰社会から脱却するための７つの方策
目次
はじめに
第１章 人口減少社会でも止まらぬ住宅の建築
１．つくり続けられる超高層マンションの悲哀
２．郊外に新築住宅がつくり続けられるまち
３．賃貸アパートのつくりすぎで空き部屋急増のまち
第２章 「老いる」住宅と住環境
１．住宅は「使い捨て」できるのか？
２．空き家予備軍の老いた住宅
３．分譲マンションの終末期問題
４．住環境も老いている～公共施設・インフラの老朽化問題
第３章 住宅の立地を誘導できない都市計画・住宅政策
１．活断層の上でも住宅の新築を「禁止」できない日本
２．住宅のバラ建ちが止まらない
３．都市計画の規制緩和合戦による人口の奪い合い
４．住宅の立地は問わない住宅政策
５．住宅過剰社会とコンパクトシティ
第４章 住宅過剰社会から脱却するための７つの方策
おわりに
上記内容は本書刊行時のものです。
