前書きなど

〈はじめに〉

「すぐに儲かる方法はありませんか？」
「どんな物件に投資をしたら必ず儲かりますか？」

僕のＳＮＳへのメッセージや講演会が終わった後の質疑応答では、簡単にお金を儲けられる方法を聞いてくる人がたくさんいます。そんなとき僕はこう言います。

「話を聞きたいなら１時間11万円払ってください」

今の世の中、どんなことでも聞けば答えを教えてくれると思っている人が多いようです。しかし、僕は簡単には僕の持っているノウハウを教えません。

平成の頃は「資格王」、令和になってからは「山王」と呼ばれている僕は、これまでに『一生お金に困らない山投資の始め方』『一生お金に困らない家投資の始め方』（以上、クロスメディア・パブリッシング）、『山王が教える１円不動産投資』（自由国民社）という３冊の不動産投資の本を上梓しました。
この３冊を読んでいただいた読者の方には、僕の持っている山投資や不動産投資のノウハウをできる限り、裏表なく話をしています。
そして、まだお読みでない方は、どうか一度、手に取って読んでみてください。
現在、不動産投資をしている方は、新たな投資の目を養うことになるでしょうし、不動産投資をしたことはないが興味があるという方には、不動産投資を始めるきっかけになる本だと信じています。

しかし、今、みなさんが手に取っていただいている本は、成功法則の本です。
僕がどうして不動産投資やその他のビジネスで成功してきたのか、その裏にある僕なりの投資哲学や行動哲学を紹介する本になります。

僕は22歳までに世の中にあるほとんどのビジネス、その中でも特に不動産関係のビジネスを、かなり広範囲に、しかも一般の人がやらないようなことまで深く経験しました。その経験からこれまでの３冊の本の中で書いてきた「１円で山や不動産を購入する」「売り主からお金をもらって物件を引き取る」というオリジナルの投資法に辿り着きました。

じゃあ、この本を読めば、手っ取り早く不動産投資で儲けられるようになるかと言えば、答えはＮＯです。
もちろん、この本に書かれている成功法則を十分理解して、実践すれば、不動産投資でもよりよい結果を得ることができると信じています。しかし、僕は、もっと多くの人に、自分の好きな分野で成功体験をしてもらいたいのです。ある人は不動産投資かもしれないけれど、ある人は株式投資かもしれない、またある人は起業して会社経営で成功することかもしれません。
この本は、今まで世に出ている成功法則の本とは違うかもしれません。しかし、この本を読んで、自分がやりたいことを実践すれば、やばいほど成功の確率は上がると思っています。

僕は、これまでに、株取引、合宿運転免許の斡旋、学生の就職相談会、麻雀就活、建設、不動産、人材派遣、職業紹介、保険代理店、スペース貸し、探偵、情報通信、投資顧問、医薬品卸販売、製造、農業、販売、軽飲食、重飲食、サービス業、スカウト、フリーペーパー、金融、プログラミング、各種プロモーション、古物商、などをしてきました。
さまざまな業種で、多様な人たちに会い、一緒にビジネスをしてきましたが、失敗したことはありません。すべてに成功しています。

この本に書いてある成功法則には、僕がこれまでやってきたビジネスの成功体験も含まれています。他の成功法則の本とは違い、ちょっとやばい成功法則の本です。なぜなら、普通の32歳（2023年当時）の一人の人間では、とうてい経験できないビジネスをしてきた人間が話す成功法則なんですから。
22歳で大学を卒業してサラリーマンの経験をしてそこから人脈を築いてやるビジネスと、僕のようにゼロから苦しみの中でやってきたビジネスとではまったく質が違うと思っています。

今までの人生は苦労の連続でした。32年間の99％は苦しみの中で生きてきています。稼げるようになった今でも嫌なことはいっぱいあります。むしろ、お金を持っているといろいろな人が寄ってきて、さんざん嫌なことをされたりするのは日常茶飯事です。
そんな人生を送ってきたからかもしれませんが、僕の知識や経験は60歳や70歳の方たちと同じくらいの知見に匹敵すると思っています。
僕は、大学を卒業する21歳までに、僕としては一生困らないほどのお金を稼いでしまいました。22歳からは、世間でいうリタイアをしていると思っていて、それ以降の人生は今までの経験を活かして他人に何かを与える時期だと思っています。
ですから、僕の知見をこの本で、みなさんにご紹介することに、なんのためらいもありません。

簡単にこの本の内容を紹介します。
僕が家を追い出された14歳から32歳までに経験したさまざまなことを最初に話します。家投資、山投資などの不動産投資にいたった経緯も含めてです。この18年間で普通の社会人が一生かけて経験するだけのことはすべて経験したと思っています。その経験から導き出した、さまざまな成功法則を具体的に書いたのがこの本です。

なぜ、多くの人が成功したくても成功できないのか、成功法則本を何冊も読んでも成功できないのか。その理由は、この本を読んでもらうとわかります。
この本には、どんな分野でも成功するためのエッセンスを入れました。

「山王」の不動産投資の成功法則を知りたい方も、「山王のようになりたい」方も、「山王の投資哲学や投資方法を知りたい」方も、参考にしていただける話が多いと思います。
この本を最後までお読みいただければ、僕がやっていること、やりたかったこと、なぜこうなったかが全部わかるし、この本を応用すれば、投資や副業も必ず成功するような考えが身につき、行動に移せます。「ビジネスを成功させるさまざまなヒント」や「儲けのヒント」が発見できると思います。

僕自身は、あくまでも「人を育てる」という前提で、不動産投資だけでなく、他の分野へもこれから活動を広げていきます。もちろん、他の分野でも成功して、多くの人の役に立ち、喜びを届けたいと思っています。みなさんの人生を豊かにする一助になることが、僕の幸せなのです。

ぜひ、目からうろこのやばい成功法則満載のこの本を、最後まで楽しんでお読みください。

2023年２月　
投資家・事業家　永野彰一