雨漏りトラブル完全解決 日経ホームビルダー(編集) - 日経ＢＰ 【利用不可】
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雨漏りトラブル完全解決
住宅トラブルの85％は雨漏り
- 書店発売日
- 2017年9月29日
- 登録日
- 2017年7月20日
- 最終更新日
- 2017年9月21日
紹介
“今どき トラブル”の全貌が明らかに！
●セオリー無視が「重大事故」生む！
●「軒ゼロ住宅」は危険がいっぱい！
●間違いだらけの「クレーム対応」！
住宅実務者にとって、雨漏りは最大の関心事。住宅トラブル件数の約85％を、雨漏り事故が占めています。最近は、屋根の庇を十分に出さない「軒ゼロ住宅」や「パラペット住宅」で雨漏り事故が多発。本書では、雨漏りが発生しやすい部位の納め方を、基礎から易しく解説するとともに、軒ゼロやパラペットなど、雨漏り事故が増えている部位の対策も詳説します。雨漏り対策の決定版です。
●主な内容
第1章 まずは基本！ 雨漏り頻発部位はココだ！
第2章 ピンチ脱出！ 雨漏り再発時の対処法！
第3章 設計者必見！ デザインが呼ぶ雨漏り！
第4章 それでもやる？ 危険だらけの軒ゼロ住宅
第5章 間違いだらけ？ パラペットの納め方
第6章 潜むトラブル！ 壁内の雨漏り&結露
第7章 建て逃げ許さじ！ 雨漏り欠陥責任は20年
第8章 これで安心！ 雨漏りクレームの対処法
目次
第1章 まずは基本！雨漏り頻発部位はココだ
〔危ない部位1〕 屋根と壁の取り合い
〔危ない部位2〕 防水テープとサッシの接着
〔危ない部位3〕 谷樋の劣化と下ぶき材
〔危ない部位4〕 パラペットの金属笠木
〔危ない部位5〕 外装材の目地の隙間
〔危ない部位6〕 サッシ上枠部のシーリング
〔危ない部位7〕 輸入サッシの下枠部
〔危ない部位8〕 外壁と下屋の取り合い
〔危ない部位9〕 煙突の雨仕舞い
〔危ない部位10〕 排水ドレンパイプの納まり
〔写真でみる重点個所1〕 屋根
第2章 ピンチ脱出！雨漏り再発時の対処法
〔再発した雨漏り1〕 浸入箇所は真上とは限らない
〔再発した雨漏り2〕 複数箇所から雨水が浸入
〔再発した雨漏り3〕 怪しい箇所はわかっても
〔再発した雨漏り4〕 バルコニー直下はリスク大
〔再発した雨漏り5〕 サッシ周囲の防水品質に問題
〔再発した雨漏り6〕 思い込みで遅れた原因特定
〔写真でみる重点個所2〕 トップライト
第3章 設計者必見！デザインが呼ぶ雨漏り
〔ポイント解説〕 危ないデザインのリスクとは
〔危ないデザイン1〕 上下で異なる素材を使用
〔危ないデザイン2〕 壁の外側にバルコニー
〔危ないデザイン3〕 軒の出が小さい屋根
〔写真でみる重点個所3〕 下屋
第4章 それでもやる？危険だらけの軒ゼロ住宅
〔軒ゼロが危ない理由〕 屋根と壁の取り合いが弱点
〔新製品〕 防水しながら空気を通す部材
〔連続インタビュー〕 軒ゼロの是非を論客が斬る
〔写真でみる重点個所4〕 軒
第5章 間違いだらけ！パラペットの納め方
〔続くトラブル〕 1億豪邸でずさんな雨仕舞い
〔常識覆す新知見〕 さらば“納まり無法地帯”
〔簡単にできる対策〕 3万円で防水と通気を両立
〔写真でみる重点個所5〕 開口部
第6章 潜むトラブル！壁内の雨漏り&結露
〔劣化の四大要素〕 壁内に潜む危険を察知せよ
〔漏水〕 タイルの目地からじわりと浸入
〔雨漏り〕 雨仕舞いのミスが劣化を促進
〔結露〕 生じた水滴が流れ落ちて被害拡大
〔蟻害〕 劣化放置が事態を悪化させる
〔写真でみる重点個所6〕 貫通部
第7章 建て逃げ許さじ！雨漏り欠陥責任は20年
〔10分で分かる基礎知識〕 20年責任追及される理由
〔最新判例の傾向〕 雨漏り発生前でも損害賠償！
〔これからの対策〕 20年後に負債を残さない
〔写真でみる重点個所7〕 バルコニー
第8章 これで安心！雨漏りクレームの対処法
〔顧客は怒っている〕 「とりあえず止める」に憤慨
〔信頼される工務店とは〕 日ごろからの顧客対応が鍵
〔間違いだらけの補修〕 安易なシーリングは危険
〔自社の対応を見直す〕 「すぐ直す」に過大な期待
〔写真でみる重点個所8〕 バルコニー
著者・監修者一覧
上記内容は本書刊行時のものです。
